Ищем инвестор, кредитора, партнёра

Уважаемые господа, Здравствуйте!
Я имею инвестиционный проект в круглогодичном, горнолыжном курорте в Пампорово - Болгария , который хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.
1. Инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и корпус административного здания - 1150 м.кв., включая 14 квартир, три из них - мезонет
Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.
Участок - 5014 кв.м.
Количество вилл - 15шт.
Площадь единицы - 150 м2
Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича. В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов. Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение. Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.
Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель ( без бытовой техники , полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной)
(Пояснения к проекту)
Проект альпийских коттеджей в Пампорово (у Смолянских озер в горах, не далеко строится «ЛУКОЙЛ»)
Коммуникации: К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко.
Нужно получить только разрешение на строительство этого проекта (30-45 дней с момента сдачи рабочего проекта, с 01.03 2014 года разрешение могут выдавать коммерческие структуры ).
Сроки: Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15 -18 месяцев
Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
Срок окупаемости инвестиций - до 22 месяцев.
Полная сумма проекта под «ключ» - 1800000 EUR.
Чистый дисконтированный доход – 1000000 EUR.
С уважением, директор ООО «Зарубежстроймонтаж» Юрий Григорьевич Савченко.
+7906 239 36 02
+7 900 565 87 66
+7 4012 767 540
E-mail: zsmkaliningrad@bk.ru
Skype: aaabbbr1
Желательные условия кредитования:
• Сумма кредита – 1 800 000 EUR.
• Срок пользования – 36 месяцев
• Использование средств, тремя равными траншами, в течение 1 года или одноразовым платежом
• Процентная ставка за использование кредита не более -10 %. (в EUR)
Льготный период на погашения основной суммы долга - 1 год.
• Периодичность погашения основной суммы долга – 90 дней (квартал).
• Льготный период для выплаты процентов 1 год. Начисленные в течение льготного периода проценты капитализируют и увеличивают основную сумму долга.
• Периодичность начисления и выплаты процентов – 90 дней (квартал),
• Общая сумма кредита с учетом капитализированных процентов – 2340000 EUR
• Возврат кредита и выплата процентов в течение - 8 кварталов с начала инвестирования.
• Сумма начисленных и выплаченных процентов – 540000 EUR
Характеристика недвижимости:
• Локальное отопление • Электричество • Вода • Центральная канализация • Балконы • Ванная комната с туалетом • Внешняя изоляция • Ламинированный пол • Окна ПВХ • Стены покрашены • Душевая • Оборудованная ванная комната • Комплекс закрытого типа • Консьерж • Лифт • Вид на горы • Вид на лес • Интернет • Кабельное телевидение Характеристика района • Покрытие сети GSM • Кабельное ТВ • Интернет • Автобусная остановка • Супермаркет • Мойка автомобилей • Продуктовый магазин • Без промышленности • Аптека • Парикмахер • Ресторан • Кафе • Церковь • СПА центр • Дигитальное ТВ • Спортивные площадки • Ближайший аэропорт расположен Пловдив, приблизительно в 80 км. (час езды, на автомобиле, по прекрасной асфальтированной дороге, до моря!) • Ближайший город Smolyan, приблизительно 10 км.