AM
PM

Продается высокорентабельный супермаркет с якорным арендатором в Испании.

Недвижимость за рубежом Aberdeen City, SC 1 год назад
1400000.00 €

Описание

Объект находится в городе Таррагона - это портовый город в южной части Каталонии на побережье Коста-Дорада в 100 км от Барселоны.

Площадь участка: 3.871м2
Парковка: 80 мест
Общая площадь постройки: 1.069 м2
Площадь магазина: 1.003 м2



Арендатор - германская сеть магазинов-дискаунтеров ALDI
Супермаркет был открыт в январе 2011 года

Срок действия контракта: 25 лет

Продолжительность обязательного контракта: 9 лет

Срок окончания обязательного контракта: февраль 2020



Доход в год (брутто): 108.000 € + НДС

ИПЦ: ежегодное увеличение по индексу потребительских цен с 2026г

Рентабельность (брутто) : 7,71%



Расходы собственника: налог на недвижимость 7.000 €
Рентабельность НЕТТО: 7.21%




Дополнительную информацию предоставим по запросу.

Комментарии

Пока не было добавлено ни одного комментария
48hits 0comments ID #9725
Григорий
Registered 1 год назад